Bỏ túi thuê nhà Hà Nội an toàn và chi phí tốt nhất

Trên thị trường có nhiều mô hình thuê nhà Hà Nội nên khi đi thuê khó có thể lựa chọn được cho mình những căn nhà vừa. Thậm chí còn có nhiều người  thiếu kinh nghiệm thuê nhà, dẫn đến không thể thuê được nhà mà còn mất tiền oan. Hiểu được tâm lý ấy, bài viết này sẽ cung cấp những thông tin hữu ích giúp bạn trang bị cho bản thân những kinh nghiệm thuê nhà nhất định. 

Những thông tin cần biết để thuê căn nhà tại Hà Nội

Xác định cụ thể nhu cầu của bản thân

Kinh nghiệm thuê nhà Hà Nội đầu tiên mà bạn cần xác định rõ nhu cầu thực sự hay mục đích thuê nhà của bạn là gì. Nhờ đó giúp bạn tìm kiếm nhà được nhanh chóng hơn rất nhiều lần. Dưới đây là một số mục đích thuê nhà mà khách hàng hướng đến:

- Thuê nhà để ở

- Thuê nhà để kinh doanh

Sau khi bạn đã xác định được mục tiêu mua nhà thì cần  xác định khu vực định thuê. Bạn nên chọn những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển như gần với chỗ học của con, chỗ làm,... 

Mục đích cụ thể khi thuê nhà Hà Nội

Tiếp đó, bạn phải phải xác định rõ ràng được diện tích của căn nhà như số lượng phòng, thời hạn thuê nhà,.... điều đó nhằm rút ngắn được thời gian tìm kiếm, đồng thời tránh việc chuyển nhà nhiều lần gây tốn chi phí. Khi bạn xác định nhu câu thuê nhà một cách cụ thể thì việc lựa chọn căn nhà trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn rất nhiều lần.

Thuê nhà Hà Nội xác định chi phí bỏ ra

Việc thuê nhà cần thời gian lâu hơn so với thuê phòng trọ nên bạn cần nên bạn cần xác định rõ ràng cho khoản tài chính mà bạn có thể bỏ ra để chi trả để đảm bảo được chi tiêu cho bản thân. Thực tế, chi phí thuê nhà phụ thuộc rất nhiều vào vị trí, tình trạng nhà. Chẳng hạn như nhà được cho thuê chính chủ hoặc thuê lại.

Nếu bạn muốn thuê căn nhà tại vị trí trung tâm, thuận tiện với diện tích rộng rãi... thì bạn sẽ đánh đổi số tiền rất cao. Cho nên, bạn cần cẩn thận với những người thuê nhà Hà Nội ở tại trung tâm mà giá rẻ. Đó là một kinh nghiệm thuê nhà mà người thuê cần chú ý đến để tránh mất tiền oan.

Đọc kỹ nội dung hợp đồng trước khi ký

Để tránh rủi ro khi thuê nhà Hà Nội, thêm một kinh nghiệm nữa mà bạn nhất định cần phải nhớ - đó là đọc kỹ nội dung hợp đồng cho thuê. Bạn nên xem kỹ các điều khoản, thủ tục cho thuê có hợp lý không hoặc thời gian đóng tiền hàng tháng, bồi thường,... Điều đó tránh những cãi vã nếu xảy ra tranh chấp sau này.

Xem cẩn thận các nội dung trong hợp đồng

Thống nhất với nhau về khoản tiền cọc

Sau khi bạn ưng ý căn  nhà, thông thường chủ nhà sẽ yêu cầu bạn đặt cọc để đảm bảo cho việc thuê nhà Hà Nội diễn ra an toàn. Số tiền đặt cọc tùy vào sự thỏa thuận hai bên nhưng trước khi cọc tiền, bạn yêu cầu về giấy tờ nhà, thông tin nhà,... Điều quan trọng, bạn cần yêu cầu chủ nhà viết thêm Giấy cam đoan, trong đó ghi chú rõ nội dung liên quan như “Nếu như không thuê nhà thì có lấy lại được tiền cọc không”. 

Thuê nhà Hà Nội cần thận trọng với môi giới thuê nhà

Hiện nay, sự hấp dẫn của tiền hoa hồng khi cho thuê nhà thành công thì nhiều trung tâm môi giới cũng theo đó xuất hiện càng nhiều hơn. Hơn nữa, để tiết kiệm được thời gian thuê nhà người thuê nhà đã tìm đến những trung tâm môi giới. Tuy nhiên, khi tìm đến dịch vụ môi giới bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng vì thị trường bất động sản đang có rất nhiều những trung tâm lừa đảo, đăng tin giả nhằm chiếm đoạt tiền của bạn.

Qua tìm hiểu, những thông tin lừa đảo thông thường sẽ có những dấu hiệu như: Yêu cầu người mua phải đặt cọc ngay để giữ chân, nhà đẹp nhưng giá rẻ, cần phải bỏ phí để xem được nhà,... Nếu bạn muốn thuê nhà nhờ vào đơn vị trung gian thì cần chọn một trung tâm môi giới uy tín.

Cần có cách nhìn khách quan về chất lượng của căn nhà 

Ngôi nhà chính là nơi gắn bó với bạn và gia đình trong thời gian dài nên việc xem xét về chất lượng cũng cần phải kỹ lưỡng. Điều đó để tránh gặp phải những vấn đề không mong muốn khi đi thuê nhà Hà Nội. Dưới đây là một số kinh nghiệm liên quan đến chất lượng của căn nhà mà bạn cần lưu ý:

- Nền nhà cao hay thấp hơn mặt đường bởi sẽ ảnh hưởng đến vấn đề sinh hoạt gia đình trong thời tiết mưa bão.

- Nhà vệ sinh cần xem xét kỹ có sạch không và hệ thống thoát nước ra sao.

- Cần tham quan căn nhà vào buổi trưa để xem không khí ngôi nhà có ngột ngạt hay nóng khôn.

- Kiểm tra kỹ các vật dụng trong nhà để báo với chủ nhà trước khi dọn vào.

Kiểm tra nước sinh hoạt cũng cần phải đảm bảo sạch và không có mùi lạ.

Nhờ kiểm tra các yếu tố trên sẽ đảm bảo quyền lợi của bạn để tránh thuê phải những căn nhà xuống cấp gây ảnh hưởng chất lượng cuộc sống.

Với những chia sẻ trên về thuê nhà Hà Nội hy vọng giúp bạn có thêm thông tin tham khảo để sở hữu ích không gian sống đạt chuẩn với mức giá phải chăng. Nếu bạn cần thêm nguồn tham khảo hoặc cần lời tư vấn, hãy truy cập ngay trang web của Hanoiland để được hỗ trợ kịp thời.